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广州多个购物中心品牌调整百货业态再遭压缩

发布时间:2019-07-13 00:26:30

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消息:2014年10月17日,广州 全球最大的私人房地产咨询服务公司高纬环球近期发布了2014年第三季度广州零售物业市场报告。报告表明2014年广州市经济运行稳中有升。2014年上半年,全市实现社会消费品零售总额3776.01亿元,同比增长12.3%,增速比一季度提升2.8个百分点。我市城市居民消费价格(CPI)同比上涨2.4%,涨幅比一季度回落0.2个百分点;消费品和服务项目价格分别上涨2.7%和1.7%。零售业上商店零售额243.33亿元,增长65.5%。

高纬环球报告表明,2014年第三季度多个购物中心品牌调整完毕,其中坐落于天河路商圈的太古汇调整品牌幅度最大,大部分新进品牌已完成围挡。多个奢侈品品牌在太古汇扩张/开设副线品牌,如香奈儿另设香水美容品专门店,独立于位于1层的香奈儿;迪奥 桀傲进驻太古汇2层,华伦天奴携副线品牌红 华伦天奴一同进驻太古汇并将于10月开业。除此之外,餐饮类品牌如鼎泰丰,悦翠堂,快消类奢侈品牌TWG TEA以及儿童主题类门店乐高,孩思乐入驻太古汇。SMCP集团旗下品牌Sandro和Maje自去年年中开始进军大陆市场,并分别拓店于包括北京三里屯太古里,成都远洋太古里等高端购物中心之后,于本季度选址广州太古汇。本季度其他交易包括,江南西商圈,优衣库店于西城都荟地库一层围挡,占地约1,800平方米;无印良品西城都荟店则将于今年10月开幕。北京路商圈中,西堤厚牛排和小飞象葡式西餐厅进驻五月花广场,环市路商圈方面,雪茄屋进驻丽柏广场。

百货业寒冬在即,多个购物中心压缩百货业态面积。如正佳广场缩减友谊百货营业面积,西城都荟,光明广场摩登百货亦暂停营业。为了增加吸引元素以增强客流量,多个购物中心除了提升诸如餐饮、娱乐和儿童主题类的业态比例外,增设附带文化创意元素的跨界创意馆亦逐渐兴起。本季度迎来北欧快时尚品牌OCE生活体验馆于万菱汇开业,占地约4,000平方米,缀以独具匠心的装潢设计,集结包括家具,咖啡馆,书屋等体验元素为一体的跨界组合。无独有偶,位于正佳广场的走心生活馆亦于本季度开业,同样融合了美甲,甜品咖啡,植物花卉等体验性元素以及细致入心的装修设计。

高纬环球广州分公司总经理许少青表示: 为面对井喷的购物中心新供应,增强购物体验并去同质化已成众多购物中心运营者的共识。新世界集团已布局内地市场,融合创意设计与艺术体验的广州K11购物艺术中心也将于2016亮相周大福中心,希冀能将上海K11的成功也复制到广州。预计诸如北京侨福芳草地,上海K11等艺术类购物中心或会成为购物中心转型的另一个趋势。

关于高纬环球

高纬环球是全球最大的私人房地产咨询服务公司,为客户提供与房地产租赁、投资相关的全方位咨询服务,在全球各大市场处于领先地位。公司成立于1917年,在全球60个国家拥有超过250个办公室,员工超过16000名。公司业务覆盖与房地产相关的各个领域,包括租赁、销售与收购、债务和股权融资、投资银行、企业房地产服务、物业管理、设备设施管理、项目管理、咨询和估值等。公司各地管理物业资产价值超过40亿美元。高纬环球是全球认可的房地产研究专家,公司站提供一系列房地产研究报告。

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